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樓宇經(jīng)濟(jì)掀起三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)熱潮,供不應(yīng)求或?qū)⒊蔀槌B(tài)
發(fā)布時(shí)間:2021-06-01           瀏覽次數(shù):4331

       隨著海南自貿(mào)港的建設(shè)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),三亞房地產(chǎn)再次掀起熱潮,公寓寫(xiě)字樓產(chǎn)品由于購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻低、不限購(gòu)不限貸、面積小總價(jià)低、辦公自住皆合適等特點(diǎn),成為了市場(chǎng)的臻稀產(chǎn)品。樓宇經(jīng)濟(jì)在此背景下煥發(fā)出別樣生機(jī),成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。

三亞中央商務(wù)區(qū)

那么,三亞樓宇經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀如何?又將呈現(xiàn)出什么樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)?

       截止2020年10月,三亞寫(xiě)字樓總面積610394.7平米,其中吉陽(yáng)區(qū)寫(xiě)字樓空置面積104534.4平米,空置率約31.03%。該區(qū)寫(xiě)字樓分布區(qū)域較為集中,主要以迎賓路段中央商務(wù)區(qū)為主,吸引世界五百?gòu)?qiáng)及各大企業(yè)爭(zhēng)相入駐,引領(lǐng)三亞樓宇經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)發(fā)展。

自《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》發(fā)布以來(lái),三亞緊抓海南自貿(mào)港建設(shè)機(jī)遇,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)自貿(mào)港政策的早期收獲。從三亞寫(xiě)字樓整體產(chǎn)業(yè)布數(shù)據(jù)來(lái)看,占比最高的前三名分別是:批發(fā)和零售業(yè)占比34%,共計(jì)約有2108家企業(yè),排名第一;租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)占比21%,約有1335家企業(yè),排名第二;房地產(chǎn)業(yè)占比8.25%,約有517家企業(yè),排名第三。

數(shù)據(jù)來(lái)源:實(shí)地調(diào)研/三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)

       隨著海南自貿(mào)港建設(shè)的不斷深入,海南地產(chǎn)行業(yè)得到健康有效的發(fā)展。樓宇經(jīng)濟(jì)作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主要載體,從現(xiàn)存數(shù)據(jù)來(lái)看,排除居民樓、住宅等辦公地點(diǎn)的因素,三亞樓宇經(jīng)濟(jì)資源仍呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)。

【來(lái)源:海南plus】

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